Biaya tukang borongan per meter di Surabaya tentunya dipengaruhi oleh beberapa. Di mana, tukang borongan adalah pekerja konstruksi yang dibayar berdasarkan proyek yang diselesaikan dalam jangka waktu tertentu dengan biaya tetap seperti yang disepakati di awal perjanjian.
Faktor yang Memengaruhi Biaya Tukang Borongan
Pada umumnya, biaya tukang borongan dipengaruhi oleh beberapa faktor. Baik tukang borongan di kota Surabaya maupun di daerah lainnya.
1. Jenis Pekerjaan
Jenis pekerjaan yang akan dilakukan tentunya sangat memengaruhi biaya yang harus dikeluarkan untuk jasa tukang borongan.
Pekerjaan yang sederhana seperti perbaikan kecil akan memerlukan biaya yang lebih rendah dibandingkan dengan pembangunan rumah baru dari nol.
Hal ini disebabkan karena pembangunan rumah baru melibatkan banyak tahapan, mulai dari persiapan lahan, pembuatan pondasi, dinding, atap hingga finishing.
Di mana, setiap tahapan tersebut memerlukan waktu, tenaga dan material yang berbeda-beda sehingga secara otomatis akan memengaruhi total biaya yang harus dikeluarkan.
2. Tingkat Kesulitan Pekerjaan
Semakin tinggi tingkat kesulitan suatu pekerjaan maka semakin tinggi pula biaya yang akan dikeluarkan. Karena pekerjaan yang sulit membutuhkan keahlian khusus, waktu yang lebih lama dan mungkin juga material yang lebih spesifik.
Misalnya, membangun sebuah rumah dengan desain arsitektur yang unik dan banyak detail ornamen akan membutuhkan perhitungan yang lebih cermat, teknik pengerjaan yang lebih rumit dan waktu yang lebih lama dibandingkan dengan membangun rumah dengan desain sederhana.
Selain itu, pekerjaan yang melibatkan struktur bangunan yang tidak biasa atau penggunaan material yang sulit diolah juga akan meningkatkan biaya.
3. Luas Bangunan
Semakin luas suatu bangunan maka semakin banyak material dan tenaga kerja yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek tersebut. Selain luas bangunan, jenis bangunan seperti rumah tinggal, gedung perkantoran atau pabrik juga memiliki kebutuhan material dan tenaga kerja yang berbeda.
4. Lokasi Proyek
Aksesibilitas ke lokasi sangat memengaruhi biaya transportasi dan waktu tempuh pekerja, Jika lokasi proyek sulit dijangkau, maka biaya transportasi dan akomodasi pekerja akan meningkat.
Ketersediaan bahan bangunan di sekitar lokasi proyek juga patut menjadi pertimbangan. Di mana, apabila bahan bangunan sulit didapatkan di dekat lokasi proyek maka biaya pengiriman dan logistik akan bertambah.
Kondisi geografis dan cuaca di lokasi proyek juga dapat memengaruhi biaya tukang borongan. Lokasi proyek yang berada di daerah dengan kondisi cuaca ekstrem akan membutuhkan waktu dan tenaga ekstra sehingga biayanya lebih tinggi.
Tidak hanya itu, tingkat upah minimum tenaga kerja di wilayah tersebut seperti Surabaya juga memiliki peranan yang penting. Wilayah dengan biaya hidup tinggi cenderung memiliki upah tenaga kerja yang lebih mahal sehingga biaya tukang borongan pun ikut meningkat.
5. Waktu Pelaksanaan
Semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek, maka biaya yang harus dikeluarkan pun cenderung semakin tinggi.
Hal ini disebabkan karena proyek yang berlangsung lama akan membuat biaya upah yang dibayarkan semakin besar. Tidak hanya itu, masa sewa peralatan konstruksi juga akan semakin panjang dan meningkatkan biaya pengeluaran.
Lamanya waktu pelaksanaan juga biasanya memengaruhi biaya penyimpanan bahan bangunan, biaya administrasi tambahan atau bahkan denda keterlambatan jika ada.
6. Kualitas Material
Material dengan kualitas tinggi umumnya memiliki harga yang lebih mahal dibandingkan dengan material berkualitas rendah. Namun, penggunaan material yang berkualitas tinggi akan memberikan sejumlah keuntungan jangka panjang dan nilai estetika yang lebih baik.
Selain itu, penggunaan material berkualitas tinggi juga dapat memengaruhi biaya tenaga kerja. Karena tukang borongan akan membutuhkan waktu yang lebih lama untuk menyelesaikan pekerjaan.
7. Pengalaman Tukang Borongan
Tukang yang sudah berpengalaman umumnya memiliki pemahaman yang lebih baik tentang berbagai teknik konstruksi, jenis material dan potensi masalah yang bisa timbul selama proses pembangunan.
Dengan pengalaman yang luas, tukang borongan dapat menyelesaikan pekerjaan dengan lebih efisien, meminimalisir kesalahan dan menghemat waktu.
8. Tambahan Layanan
Setiap penambahan layanan akan membutuhkan waktu, tenaga dan mungkin material tambahan. Semakin banyak dan kesulitan tambahan layanan yang diminta, semakin besar pula biaya yang harus ditanggung oleh pemilik proyek.
Layanan tambahan ini bisa berupa pekerjaan di luar lingkup proyek awal, seperti perubahan desain, penambahan fitur atau perbaikan yang tidak terduga.
9. Inflasi
Inflasi merupakan salah satu faktor eksternal yang tidak dapat dikontrol oleh pemilik proyek ataupun tukang borongan. Saat terjadi inflasi, harga bahan bangunan, peralatan dan upah tenaga kerja cenderung naik. Sehingga, inflasi juga bisa menjadi faktor besaran biaya yang harus dikeluarkan untuk sebuah proyek.
Perkiraan Biaya Tukang Borongan di Surabaya
Secara umum, harga borongan bangunan di Surabaya berkisar antara 3,5 juta hingga 4,5 juta per meter persegi untuk rumah standar. Harga tersebut sudah termasuk biaya material dan upah tenaga kerja.
Untuk lebih jelasnya, silahkan hubungi nomor whatsapp admin dengan cara mengklik tombol di bawah ini.
Penutup
Semoga informasi di atas dapat bermanfaat ya. Terima kasih sudah menyimak.
